東大門店住  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮買房賣房市區近東大門黃金商圈店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1466 萬
參考單價：28.73 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市博愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：51.029 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.029 坪
土地面積：12.705 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於花蓮市最繁榮的博愛街商圈，地段優勢顯著，適合重視生活機能與空間獨立性的購屋者。其 4 房 4 衛的大格局非常適合多人口家庭居住，具有極高的實用性。然而，「無車位」與「5 樓無電梯」是兩個明顯的居住痛點，對於有老人、小孩或無意自行解決停車問題的買家來說，可能是難以接受的缺點。總價近 1500 萬對於花蓮市場而言偏高，建議在購買前務必確認屋況新舊、水電管線狀態以及「店住」標題與登記用途的合規性。若資金充足且能接受高樓層爬梯，此物可作為投資收租或長期自住的選項；但若以未來快速轉手為目標，高樓層無電梯可能會壓縮潛在買家群體，需謹慎評估。